兵庫県西宮市駅近 今津西線沿い新築マンション1階のご紹介です。

・賃料見直しました！

・阪急神戸線「西宮北口」徒歩7分、今津西線沿いの視認性抜群

新築マンションの1階テナント物件です。

・小中学校も近い住宅街で、年齢層問わず集患にも期待できます。

・このエリアで48坪の広めの物件は希少です！

・近隣の総合病院との病診連携も期待できるなど医院開業にも

オススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
西宮北口駅周辺は通勤・通学者や住宅街の住民が多く、日常的な医療ニーズが高いエリアです。今津西線沿いの視認性抜群の立地により、駅利用者や周辺住民の生活動線上で来院しやすく、子育て世代から高齢者まで幅広い年齢層の集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
西宮市内は医療・事務スタッフの供給が豊富で、阪急沿線アクセスも良好なため通勤利便性が高く、パート・アルバイトスタッフも確保しやすい環境です。希少な広め物件は働く環境としての魅力も高く、安定運営を後押しします。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には地域包括支援センターや総合病院が整備されており、病診連携や高齢者支援がスムーズです。在宅医療や介護サービスとの協働により、地域密着型の医療提供や幅広い患者対応が可能な物件です。