大阪市北区駅前第4ビルテナント物件のご紹介です。

・各線「梅田駅」徒歩圏内。駅ビルとして名の知れた

商業ビルの1つ。

・美容皮膚科、美容外科、歯科等が同フロアーで盛業中で

早期の認知度も高く、集患にも期待できます。

・ビル内だけでも多数のオフィスが入っている為

更なる相乗効果も期待できる医院開業向け物件です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
梅田駅周辺はオフィスワーカーや通勤・通学者が多く、昼間人口が高いエリアです。駅ビル内や周辺商業施設を利用する主婦層や高齢者も多く、幅広い年齢層への集患が可能です。生活動線上に位置しており、通勤・買い物途中の来院動線が確保できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
北区・梅田エリアは医療系人材や事務スタッフの採用市場が安定しており、近隣に専門学校や大学も複数存在するため、若手スタッフの確保が比較的容易です。駅近立地は通勤利便性が高く、パート・アルバイト採用にも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には北区役所や地域包括支援センターなどの行政・介護拠点が整備されており、高齢者向け医療や介護連携がスムーズです。訪問診療や介護サービスとの連携を行うことで、地域に根差した医療提供が可能な物件です。