大阪府堺市堺区三国ヶ丘駅近ビル1階テナントのご紹介です。

・南海電鉄高野線「三国ヶ丘駅」徒歩3分の好立地！

・周辺はマンションが多く建ち並ぶ一角で、早期の認知度も

高く、潜在患者様の需要が見込めます。

・仁徳天皇陵がほど近く歴史深い緑豊かな自然と

程よい利便性が調和する住みやすいエリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は南海高野線「三国ヶ丘駅」徒歩3分の好立地に位置し、駅前から住宅街へと続く生活動線上にあります。周辺はマンションや戸建てが多く、ファミリー層や高齢者まで幅広い年齢層が居住している住宅密集エリアです。駅近という利便性から通勤・通学路としても利用され、日常生活圏内での集患が期待できる環境です。また、仁徳天皇陵周辺の緑地に近く、自然環境が整った地域としても魅力があります。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近で交通アクセスが良好なため、看護師や医療事務スタッフの通勤利便性が高く、安定した人材確保が見込めます。住宅密集地内に位置するため、地域在住者の勤務希望者も多く、シフト調整や定着率の向上にも有利です。物件が新築または設備が整ったテナントであれば、開業準備や初期投資の負担も軽減されます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

堺市内の地域包括支援センターや介護施設へのアクセスも良好で、在宅医療や介護サービスとの連携が可能です。周辺には内科や小児科のクリニックも点在するため、他科目との連携も検討しやすく、地域包括ケアの拠点として活用可能です。住宅街・駅近・緑地環境が揃ったエリアで、幅広い診療科目に対応可能な医療提供拠点としておすすめです。