大阪市淀川区庄内新庄線沿東三国駅近ビル１階のご紹介です。

・東三国駅から続く、主要道路庄内新庄線沿いに建ち、

視認性も良好。

・周辺は小中学校などが点在するため、マンションなど

住宅が多く並び認知度も高く、集患にも期待できます。

・梅田にも近く、交通の便も良好。スーパーなども多く

住みやすいと高評価なエリア。おススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は庄内新庄線沿いの主要道路に面した1階テナントで、駅前通行者や沿道住民からの認知度が高い立地です。周辺には小中学校やマンションが多く、ファミリー層や高齢者まで幅広い年齢層が生活する住宅密集エリアです。生活動線上に位置することで、地域住民の日常的な通行や買い物などの動線に沿った集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩圏内かつ主要道路沿いの立地は、看護師・医療事務スタッフの通勤利便性が高く、採用環境として有利です。住宅街や駅周辺からの通勤者確保が容易で、安定した人材配置が見込めます。既存設備が整った物件であることから、開業準備の負担や初期投資を抑えつつスムーズな運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

淀川区内の地域包括支援センターや在宅介護拠点へのアクセスも良好で、在宅医療・高齢者ケアとの連携が容易です。周辺は生活道路に沿った住宅街で、地域包括ケアの視点から内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目の医療提供拠点として活用可能です。