大阪府茨木市駅近商店街内テナントビル1階のご紹介です。

・阪急京都線「茨木市駅」徒歩3分。駅から続く商店街内、

認知度抜群の好立地物件です。

・乗降者数も60,000人近く、JR線の茨木駅も近いことから

多くの住民様の医療拠点として期待できます。

・向かい側には、内科クリニック、整形外科クリニックが

盛業中で相乗効果も望めます！

・近隣の総合病院との病診連携など医院開業にもオススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急京都線「茨木市駅」徒歩3分、駅から続く商店街内の1階テナントで、日常生活動線上で自然に認知される立地です。駅周辺にはマンションや戸建て住宅が密集しており、ファミリー層や高齢者まで幅広い年齢層の潜在患者が集まりやすい環境です。JR茨木駅も近接しており、沿線利用者や商店街来訪者からの集患も期待でき、早期の認知・集患に優位性があります。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近で商店街沿いの立地は、看護師・医療事務スタッフの通勤利便性が高く、採用環境として優れています。住宅街と駅前商業地の両方にアクセスしやすいため、地域内スタッフの確保も容易です。既存の設備が整ったテナントであることから、開業初期の準備期間やコストを抑えつつ、スムーズな運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

茨木市内には地域包括支援センターや在宅医療・訪問介護拠点が整備されており、地域医療・介護ネットワークとの連携が容易です。商店街沿いで生活圏内の住宅街にも近いため、内科や整形外科、皮膚科など幅広い診療科目に対応可能で、地域包括ケア体制の観点からも医療提供が期待できる物件です。