兵庫県西宮市甲子園駅近新築マンション1階のご紹介です。

・阪神「甲子園駅」徒歩6分、甲子園球場からも10分ほどの

場所にあり、甲子園筋沿い視認性抜群の好立地物件です。

・周辺は、マンションや戸建てが並ぶ住宅街で

生活道路となる為、認知度も良好。

・近隣の総合病院との病診連携も期待できるなど

医院開業にもオススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪神「甲子園駅」徒歩6分、甲子園球場からも10分ほどの甲子園筋沿いに位置する新築マンション1階テナントです。周辺は戸建て・マンションが密集する住宅街で、通勤・通学者やファミリー層、高齢者など幅広い年齢層の潜在患者が日常生活動線上で自然に認知されます。甲子園球場や商業施設も徒歩圏内にあり、地域住民だけでなくイベント来訪者からの集患も期待できる好立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩圏内で主要道路沿いの立地は、看護師・医療事務・受付スタッフにとって通勤利便性が高く、採用や定着にも有利です。住宅街に位置するため、地域内からの通勤スタッフの確保もしやすく、勤務シフトの柔軟性確保にも適しています。新築物件で設備も整っていることから、開業初期からスムーズな運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西宮市内には地域包括支援センターや在宅医療・訪問介護拠点が整備されており、地域医療・介護ネットワークとの連携が容易です。住宅街中心の立地は、内科や小児科、皮膚科など幅広い診療科目に対応可能で、地域包括ケアの観点からも地域住民への医療提供が期待できる物件です。