大阪府堺市堺区JR堺市駅近新築医療ビルのご案内です。

・JR阪和線「堺市駅」徒歩3分の新築医療ビル。

・1km圏内約4万人居住の人口密集エリア。

・1階と2階にドラックストア・調剤薬局による集客も

期待できます。

・駅へと続く生活道路沿い角地に建ち、周辺には集客力の高い

「イズミヤ」や「コーナン」が盛業中。駅利用者以外でも

早期の認知が望めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR阪和線「堺市駅」徒歩3分、生活道路沿いの角地に建つ新築医療ビルで、視認性・認知度ともに非常に高い立地です。1km圏内には約4万人が居住する人口密集エリアで、ファミリー層を中心に幅広い年齢層の潜在患者が生活しています。1階・2階に入居予定のドラッグストア・調剤薬局による集客効果も期待でき、日常生活動線上で自然に認知され、早期の集患にも適した環境です。周辺には「イズミヤ」や「コーナン」など集客力の高い商業施設もあり、駅利用者以外の潜在患者層へのアプローチも可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺市は大阪市内や関西圏へのアクセスが良好で、公共交通機関や幹線道路網が整備されているため、医療スタッフの通勤利便性が高い地域です。周辺には住宅密集地が広がっており、看護師・医療事務・受付スタッフなどの採用環境も良好です。新築医療ビルかつ駅近立地で通勤スタッフ・居住スタッフ双方の定着率向上に寄与し、安定した医院運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

堺市内には地域包括支援センターや訪問介護・在宅医療拠点が整備されており、地域医療・介護ネットワークとの連携が容易です。駅近かつ生活導線上の立地は、内科・整形外科・皮膚科など幅広い診療科目で地域包括ケア対応の診療所運営に適しており、幅広い患者層への医療提供が期待できます。