大阪府堺市堺区堺駅直上クリニックテナント1階のご紹介です。

・南海本線「堺駅」直上徒歩1分の希少物件！

・同フロアに調剤薬局も入居予定です。

・駅周辺は、巨大なショッピングモールが並び、その周りには

大型のマンションが連なる住宅エリアです。

・近隣の総合病院との病診連携も期待できるなど

医院開業にもオススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は南海本線「堺駅」直上、徒歩1分の希少な駅直結物件で、視認性・認知度ともに非常に高い立地です。周辺は巨大ショッピングモールや大型商業施設が立ち並ぶエリアで、日常生活動線上で自然に認知されます。さらに大型マンションが点在する住宅密集地に位置しており、ファミリー層や高齢者、単身世帯まで幅広い年齢層が潜在患者として集患可能です。調剤薬局同フロア入居予定により、利便性の高い医療モールとして相乗効果も見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺市堺区は大阪市内や周辺都市へのアクセスが良好で、通勤利便性の高い地域です。駅直上という立地はスタッフの通勤利便性にも優れ、看護師・医療事務・受付スタッフなどの採用環境も整っています。駅前という商業・住宅の混在エリアで、通勤スタッフ・居住スタッフ双方の定着率向上に寄与し、安定した医院運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

堺市内には地域包括支援センターや訪問介護・在宅医療拠点が整備されており、地域医療・介護ネットワークとの連携が容易です。近隣の総合病院との病診連携も期待でき、内科・整形外科・皮膚科など幅広い診療科目で地域包括ケア対応の診療所運営が可能です。駅直上で生活導線上にある希少物件は、幅広い患者層への医療提供に適しています。