大阪市東成区新築マンション1階テナントのご紹介です。

・JR環状線「玉造駅」徒歩圏内、交差点角地の新築マンション

1階のテナント物件。

・周辺は住宅密集地ですが、競合クリニックが少なく、

地域に根差した医療提供が可能です。

・近隣の総合病院との病診連携も期待できるなど

医院開業にもオススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR環状線「玉造駅」徒歩圏内の交差点角地に位置する新築マンション1階テナントで、視認性・認知度ともに良好です。周辺は住宅密集地で、ファミリー層や高齢者、単身世帯まで幅広い年齢層が生活しており、日常生活動線上での自然な集患が期待できます。競合クリニックが少ないため、地域に根差した医療提供が可能で、早期の患者獲得にも適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

東成区は大阪市内へのアクセスが良好で、公共交通機関や幹線道路を利用した通勤が容易です。周辺には専門学校や大学も所在するため、看護師・医療事務・受付スタッフなどの採用環境にも恵まれています。住宅街に近く、生活利便性も高いため、通勤スタッフ・居住スタッフ双方の定着率向上に寄与する運営環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東成区内には地域包括支援センターや訪問介護・在宅医療拠点が整備されており、地域医療・介護ネットワークとの連携が容易です。近隣の総合病院との病診連携も図りやすく、内科・整形外科・皮膚科など幅広い診療科目で地域包括ケア対応の診療所運営が可能です。角地かつ住宅密集地の立地で、幅広い患者層への医療提供に適した物件です。