大阪府高槻市JR高槻駅近新築マンション1階のご紹介です。

・JR高槻駅徒歩3分、阪急高槻市駅徒歩5分の好立地新築物件。

・JRと阪急の駅を結ぶ高槻センター商店街の入り口近くのため

認知度も良好で早期の集患にも期待できます。

・大阪駅へも京都駅へも新快速で15分程度で移動ができ

人口350,000人を誇る中核市となるエリアです。

・近隣の総合病院との病診連携も期待できるなど

医院開業にもオススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR高槻駅徒歩3分、阪急高槻市駅徒歩5分に位置する新築マンション1階テナントで、両駅を結ぶ高槻センター商店街の入り口付近にあり視認性・認知度が高い立地です。周辺は住宅街と商業施設が融合したエリアで、ファミリー層、単身世帯、高齢者まで幅広い年齢層の生活動線上にあり、早期集患が期待できます。大阪駅・京都駅へも新快速で15分程度と交通利便性も良く、広域からの患者流入も見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

高槻市は人口35万人を誇る中核市で、公共交通網が充実しており、医療スタッフの通勤利便性が高い地域です。周辺には大学・専門学校も点在しており、看護師・医療事務・受付スタッフなどの採用環境も整っています。新築物件のため設備面も充実しており、通勤スタッフ・居住スタッフ双方の定着率向上に寄与する安定した運営環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

高槻市内には地域包括支援センターや訪問介護・在宅医療拠点が整備され、地域医療・介護ネットワークとの連携が可能です。近隣の総合病院との病診連携も容易で、内科・整形外科・皮膚科など幅広い診療科目で地域包括ケア対応の診療所運営が可能です。駅近かつ商店街沿いで生活導線上の立地は、幅広い患者層への医療提供に適しています。