兵庫県西宮市夙川駅前ビル1階マクドナルド跡テナントのご紹介です。

・阪急「夙川駅」南口すぐ！駅出口からも見える位置で、看板も設置可能なので視認性抜群！！

・川と緑が融合したお洒落でキレイな街並みとしても有名で阪急沿線でも人気の高いエリアです。

・周辺には学習塾、コンビニ、スーパーマーケット、飲食店、銀行など公共施設が大変充実しています！！

・バスやタクシー乗り場のロータリーすぐの立地

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急「夙川駅」南口すぐの駅前立地で、駅出口からの視認性が高く、看板設置も可能なため早期認知が見込めます。周辺は川と緑が融合した美しい街並みで、ファミリー層や単身世帯、高齢者まで幅広い年齢層が居住するエリアです。学習塾、スーパーマーケット、コンビニ、飲食店、銀行など生活利便施設も充実しており、日常生活動線上での自然な集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

夙川駅周辺は阪急沿線の人気エリアで公共交通網が発達しており、医療スタッフの通勤利便性が高い地域です。周辺には専門学校や大学も所在するため、看護師・医療事務・受付スタッフなどの採用環境にも優れています。駅近・利便性の高い生活エリアであることから、通勤スタッフ・居住スタッフ双方の定着率向上が期待でき、安定した医院運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西宮市内には地域包括支援センターや訪問介護・在宅医療拠点が整備され、地域医療・介護ネットワークが充実しています。駅前ロータリー近接でバスやタクシーも利用可能な立地で、内科・整形外科・皮膚科など幅広い診療科目で地域包括ケア対応の診療所運営が可能です。周辺の医療機関との病診連携も取りやすく、幅広い患者層への医療提供に適した物件です。