大阪府寝屋川市京阪国道1号線沿いマンション1階のご紹介です。

・京阪国道（国道1号線）沿い角地。視認性抜群の

マンション1階テナント物件！

・平面駐車場14台分あり、専有面積も広く

面積が必要な科目のクリニックにも対応可能。

・小中高等学校が隣接しておりファミリー層を

はじめ幅広い年齢層が生活されている住宅エリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は京阪国道（国道1号線）沿いの角地に位置するマンション1階テナントで、視認性が非常に高い立地です。周辺は小中高等学校が隣接する住宅エリアで、ファミリー層や学生世帯、単身世帯まで幅広い年齢層の潜在患者層が生活しています。平面駐車場14台分を備えており、車での来院も容易で、日常生活動線上で安定した集患が期待できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

寝屋川市内は交通アクセスが整備されており、公共交通・自動車通勤の両方が可能なため、医療スタッフの通勤利便性が高い地域です。周辺には専門学校や大学も所在するため、看護師・医療事務・受付スタッフなどの採用環境にも適しています。住宅街に近く、生活利便性も高いため、通勤スタッフ・居住スタッフ双方の定着率向上に寄与する立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

寝屋川市内には地域包括支援センターや訪問看護・在宅介護拠点が整備されており、地域医療・介護ネットワークが充実しています。周辺は住宅密集地で競合も少なく、内科・整形外科・小児科など幅広い診療科目で地域包括ケア対応の診療所運営が可能です。平面駐車場完備により、幅広い患者層への来院対応にも適した物件です。