京都市左京区白河通沿いビル1階テナントのご紹介です。

・お洒落な北白河通の視認性抜群の商業ビル物件です。

・2方道路からご利用可能。

・周辺は、大学をはじめ教育施設が多く点在するエリア。

・隣地には、内科・消化器内科クリニックが盛業中で

相乗効果で認知度良好、盛業にも期待できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は北白河通沿い、視認性の高い商業ビル1階に位置し、2方道路からのアクセスが可能なため、日常生活動線上で自然に認知される立地です。周辺には大学や専門学校など教育施設が点在しており、学生・教職員・周辺居住者まで幅広い世代の集患が期待できます。住宅街や商業施設も近く、地域住民を中心とした安定した集患ポテンシャルが見込めるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

左京区は京都市内の主要交通網へのアクセスが良好で、公共交通を利用した通勤が容易です。周辺には大学や専門学校が集中しており、看護師・医療事務・受付スタッフなどの採用環境が整っています。利便性の高い駅・バスアクセスに加え、落ち着いた居住環境も整っているため、通勤スタッフ・居住スタッフの定着率向上に寄与する立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

左京区内には地域包括支援センターや訪問介護・在宅医療拠点が複数整備されており、地域医療・介護連携のネットワークが充実しています。隣地に盛業中の内科・消化器内科クリニックとの協働により、診診連携や地域包括ケア対応の診療所運営が可能です。学生・ファミリー層・高齢者まで幅広い患者層への医療提供に適した立地です。