京都市下京区大宮駅近大宮通沿いマンションテナントのご紹介です。

・阪急京都線「大宮駅」徒歩3分！四条大宮町を通る大宮通沿いの

マンションテナントです。

・隣地は中学校で、周知されやすく早期の集患にも期待できます。

・駅前通りということもあり、大型のマンションや

商業施設が並び人通りも大変多い一角です。

・隣ビルには、複数科目のクリニックも盛業中！

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大宮通沿いは京都市中心部と西エリアを結ぶ主要幹線で、通勤・通学・買い物などあらゆる生活動線が交差する高集客エリアです。阪急「大宮駅」徒歩3分とアクセス良好で、駅利用者・周辺住民・商業従事者を中心に昼夜を問わず安定した人流があります。周囲には中学校や大型マンションが立ち並び、ファミリー層・学生・高齢者と幅広い層への訴求が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

京都市中心部へのアクセスが良く、バス・阪急・JRの複数路線が利用できるため、通勤利便性の高い立地です。周辺には専門学校・短大・大学が点在しており、医療事務・看護助手など医療関連スタッフの採用にも有利な環境です。都市部でありながら居住環境も整っており、地域勤務希望者の定着にも期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

下京区内には地域包括支援センターや在宅介護支援拠点が複数配置されており、医療・介護の連携体制が進んでいます。周辺のクリニックや訪問看護ステーションとの協働により、在宅医療や慢性疾患管理など地域包括ケアの中核的役割を担うことも可能です。複数科盛業中の隣接医療ビルとの連携により、診診・病診ネットワークを強化できる点も魅力です。