京都市中京区西ノ京南上合町円町駅近テナント1階のご紹介です。

・西大路通に面した間口23ｍの角地テナント！

・JR嵯峨野線「円町駅」から徒歩5分、マンション密集地で

西大路通沿いには飲食店など商業施設が建ち並ぶ

昼夜問わず交通量の多いエリアです。

・駐車場5台分付き。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR「円町駅」徒歩5分、西大路通沿いの交通量が多い角地に位置し、終日安定した人流が見込めます。周辺はマンションや戸建て住宅が密集する居住エリアで、ファミリー層と高齢者がバランスよく居住。さらに通勤・通学・買い物の生活動線上にあるため、地域住民を中心に幅広い年齢層への認知が期待できます。駐車場5台分も確保されており、車来院ニーズにも対応可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

円町エリアは市街中心部へのアクセスが良く、バス・JRともに利便性が高い交通環境にあります。近隣には看護・医療系専門学校や大学があり、医療スタッフ・事務職の採用にも優れた地域です。京都市中心部でありながら落ち着いた住宅街環境が整っており、職住近接型の勤務希望者にとっても魅力的なエリアといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中京区内は地域包括支援センターや在宅介護事業所が複数配置され、地域医療・介護連携の基盤が確立されています。特に円町周辺は在宅療養支援診療所や訪問看護ステーションが点在し、診療所として介護・リハビリ・在宅支援など多職種連携を図りやすいエリアです。今後の地域包括ケア推進にも適した立地といえます。