兵庫県宝塚市中山寺駅医療モールテナントのご紹介です。

・JR中山寺駅駅徒歩２分、駅前ロータリーからも見える駅近好立地物件！！

・駅前交差点角地で市民の生活道路に面しているため視認性抜群。

・集客力の高いスーパーマーケットのライフ・業務スーパーが目の前にあり盛業中！

・敷地内には駐車場・駐輪場も完備で車や自転車でのアクセスも良好！

周辺患者層の特徴と生活動線分析

中山寺駅周辺は、ファミリー層・高齢層がバランス良く居住する住宅エリアで、近年はマンション開発も進行中。駅を中心に商業施設・学校・医療機関が集積し、生活利便性が高い地域です。駅前ロータリーから続く生活道路は通勤・通学・買い物客の往来が多く、日常的な動線上に位置する本物件は、内科・小児科・皮膚科など幅広い診療科に適した集患環境を備えています。

スタッフ確保・採用環境の考察

宝塚市は阪神間でも医療従事者の通勤圏が広く、隣接する伊丹市・西宮市・尼崎市からも人材確保が見込めるエリアです。JR・阪急の２路線が利用可能で、公共交通の利便性が高く、パートスタッフの通勤負担も軽減。周辺には保育施設も多く、子育て世代のスタッフが働きやすい環境が整っています。地域医療を担う中核クリニックとしての人材採用に優位性があります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

宝塚市では地域包括ケアの体制整備が進み、中山寺駅周辺には複数の介護事業所や訪問看護ステーションが点在。市の「宝塚北地域包括支援センター」との連携も容易で、在宅医療や予防医療との協働が可能です。高齢化の進行に伴い、慢性疾患管理や在宅支援を含む医療ニーズが高まっており、地域連携を重視した医療提供体制の構築に適した立地といえます。