大阪府南海岸和田駅テナントのご紹介です。

・南海岸和田駅から車で7分！交差点の角地で市民の生活道路に面しているため視認性抜群！

・ドラッグストア跡のテナントのため、すでに幅広い層の方々に周知いただけている物件です。

・向かいに調剤薬局ドラックストアあり。

・敷地内には駐車場も完備でお車でのアクセスも良好！

・近くに総合病院があり、病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです！！

周辺患者層の特徴と生活動線分析
南海岸和田駅周辺は戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリアで、ファミリー層・中高年層まで幅広い年代が生活しています。生活道路沿いの角地立地で、車や徒歩でのアクセスが便利なため、日常の買い物や通院動線と一致し、集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
住宅密集地かつ駅近のため、医療事務・看護師などの地域在住スタッフ採用がしやすい環境です。近隣には教育施設もあり、子育て世帯の居住者が多いため、安定した人材確保や長期勤務が期待でき、医院運営におけるスタッフ体制の安定性も高い立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
近隣には総合病院や調剤薬局があり、病診連携・在宅医療連携が容易です。さらに地域包括支援センターや高齢者向け施設が点在しており、高齢者や通院困難な患者への対応も可能で、地域に根差した医療提供体制の構築に適しています。