京都市御所南医療モールテナント(計画物件)のご紹介です。

・京都市役所駅から徒歩5分！市内中心部でアクセスも良く、角地で希少な好立地物件！！

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店・コンビニなど公共施設も充実。

・人口が半径500m12,000人、1km35,000人超の人口密集エリア

・京都市役所も近く、また中学校など教育施設にも隣接しており年齢層問わず集患も期待できます。

・「3クリニック(内科内定済)＋調剤薬局」にて計画中

・地下1階2区画の募集です。お洒落な感じで日が差し込みます！

周辺患者層の特徴と生活動線分析
京都市中心部に位置し、オフィスワーカー・学生・居住者が混在するバランスの良い患者層が特徴です。京都市役所や教育施設が近接し、平日・休日ともに人通りが多く安定した集患が可能。富裕層やファミリー層にも認知されやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察
京都市役所前・烏丸御池エリアからも近く、市内在住者・通勤者ともに通いやすい環境。公共交通アクセスが良く、飲食・商業施設も豊富なため、医療事務や看護師などスタッフ採用においても優位性のあるエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
中京区は在宅医療・介護体制が整っており、地域包括支援センターや訪問看護ステーションも複数存在します。市内中心部でありながら地域連携ネットワークが充実しており、内科を核とした多科連携型モールとしての展開に最適です。