神戸市中央区新神戸駅マンション1階居抜き物件のご紹介です。

・市営地下鉄新神戸駅徒歩5分！国体道路沿い、交差点角地で視認性抜群！！

・歯科医院開業の方へオススメの居抜き物件！！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・神戸芸術センターに近く、また小学校や専門学校など教育施設も多く年齢層問わず集患も期待できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
市営地下鉄新神戸駅徒歩5分、国体道路沿いの交差点角地で視認性良好。戸建て・マンション居住者や通勤者、教育施設利用者を中心に幅広い年齢層の集患が期待でき、生活・通勤・通学動線上で自然に認知される立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅徒歩圏かつ住宅密集地の利便性が高く、歯科衛生士や医療スタッフの採用環境は良好です。周辺居住者や近隣都市からの通勤も容易で、パート・アルバイトを含む柔軟な勤務体系での採用が可能。少人数でも安定したクリニック運営を支えやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が整備され、在宅医療・介護サービスとの連携が容易です。教育施設や芸術センターにも近接しており、幅広い世代への認知や地域医療ネットワーク構築に適した物件です。