兵庫県芦屋駅新築ビル1階テナントのご紹介です。

・JR「芦屋駅」徒歩2分、阪神「打出駅」徒歩9分、阪神「芦屋駅」徒歩11分！3駅から徒歩圏内の好立地物件！！

・大通り沿い、宮塚公園が目の前の立地で視認性抜群！

・敷地内には駐車場もあり、お車でのアクセスも良好！

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・2024年5月完成した新築の希少物件、お早めにご検討下さい！

周辺患者層の特徴と生活動線分析
JR「芦屋駅」徒歩2分、阪神「打出駅」徒歩9分、阪神「芦屋駅」徒歩11分の3駅利用可能な好立地。大通り沿いかつ宮塚公園目の前で、戸建て・マンション居住者や通勤者を中心に幅広い世代の集患が期待でき、生活動線上で自然に認知される環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅徒歩圏かつ住宅密集地の利便性が高く、医療・介護スタッフの採用環境は良好です。自動車通勤も可能で、パート・アルバイトを含む柔軟な勤務体系での採用が可能。少人数でも安定したクリニック運営を支えやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が整備されており、在宅医療・介護サービスとの連携が容易です。教育施設にも近接しており、ファミリー層への認知や地域医療ネットワーク構築に適した物件です。