滋賀県大津京駅1階テナントのご紹介です。

・JR大津京駅徒歩8分！旧国道161号線に面しており視認性抜群！！

・隣では業務スーパーが盛業中で、周辺にもMEGAドンキやイオンなど集客力の高い施設が多く、早期認知にも期待できます。

・生活利便性と緑豊かな住環境を兼ね備え、京都駅まで約10分と交通の便も良く人気のエリア

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
JR大津京駅徒歩8分、旧国道161号線沿いの視認性の高い立地です。業務スーパーやMEGAドンキ、イオンなど集客力のある施設が周辺に揃っており、生活動線上で幅広い年齢層への早期認知・集患が期待できるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅徒歩圏かつ交通アクセス良好で、住宅密集エリアのため医療・介護スタッフの採用環境は良好です。パート・アルバイトも含む柔軟な勤務体系で採用可能で、少人数でも安定したクリニック運営を支えやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が整備されており、在宅医療や介護サービスとの連携が容易です。競合クリニックが少ないため、地域医療ネットワーク構築や幅広い世代への医療提供に適した物件です。