京都市右京区西院駅新築マンション1階テナント(計画物件)のご紹介です。

・阪急「西院駅」徒歩12分！四条通り沿い、市民の生活道路に面しているため視認性抜群！！

・隣地ではショッピングモールの京都ファミリーが盛業中！また他にもニトリなどの集客力の高い施設に隣接しており、早期認知が可能です。

・周辺には小学校や中学校、大学、塾などの教育施設も多くァミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・2025年2月竣工予定の新築希少物件、お早めにご検討下さい！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
阪急「西院駅」徒歩12分、四条通り沿いの角地に位置し、住宅・商業施設が混在するエリアで安定した患者層が期待できます。京都ファミリーやニトリなど集客施設沿いで、通勤・生活・教育動線上で幅広い年齢層の集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
住宅・商業施設が混在する駅近エリアで通勤利便性が高く、医療・介護スタッフの採用環境は良好です。パート・アルバイトを含む多様な勤務体系での人材確保が可能で、安定したクリニック運営に適した立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が整備されており、在宅医療・介護サービスとの連携が容易です。教育・商業施設が集中する生活動線上にあり、幅広い世代への医療提供と地域医療ネットワーク形成が期待できる物件です。