大阪府堺駅医療ビルテナント(計画物件)のご紹介です。

・南海堺駅 徒歩7分！下浜筋沿い、市民の生活道路に面しているため視認性抜群！！

・1km圏約3.4万人居住の人口密集エリア

・スーパー、ドラッグストア、ジムなどが複合予定で早期認知・集患にも期待できます！

・駐車場・駐輪場もあるのでお車でのアクセスも良好です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

南海堺駅から徒歩圏、下浜筋沿いに位置し、堺市中心部と臨海部をつなぐ生活幹線上に立地。周辺はマンションや戸建て住宅が密集し、1km圏で約3.4万人が居住する高密度エリアです。日常生活圏内にスーパー・ドラッグストア・ジムが複合予定で、買い物や運動などの生活動線と重なるため、幅広い世代から自然な来院導線が形成されやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺駅周辺は南海本線・阪堺線の2路線利用が可能で、堺東・住之江・岸和田方面からの通勤利便性が高いエリアです。商業施設・教育機関が集積しており、医療事務・看護師・受付スタッフなどの採用も比較的容易。堺市内在住者やパートタイム希望者など、幅広い人材層からの応募が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

堺市は在宅医療や地域包括ケアの推進に積極的で、近隣には地域包括支援センターや訪問介護事業所、デイサービスなどの拠点も複数あります。複合施設内にドラッグストアが入居予定のため、調剤薬局・介護サービス・医療機関の連携による生活支援型医療提供が実現可能。慢性疾患管理やリハビリ系診療にも適した開業環境です。