東大阪市吉田医療ビルテナント(計画物件)のご紹介です。

・近鉄吉田駅 徒歩14分、東花園駅 徒歩15分！府道702号線に面した視認性抜群の好立地物件！！

・隣は私立図書館で、近くにはエディオンやライフなど集客力の高い施設が並んでいるので早期認知・集患にも期待できます。

・幼稚園、保育園、小学校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・駐車場・駐輪場もありお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

近鉄吉田駅・東花園駅から徒歩圏内で、府道702号線沿いに面する視認性の高い立地です。周辺は戸建て住宅やマンションが混在する住宅街で、幼稚園・保育園・小学校が隣接しており、子育て世代のファミリー層が主要な潜在患者となります。エディオンやライフなど集客力の高い商業施設も近く、日常生活動線に沿った認知と集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩圏内かつ車でのアクセスも良好で、医療スタッフの通勤利便性が高い立地です。周辺に住宅や教育施設が多く、子育て世代の常勤・非常勤スタッフを採用しやすい環境です。また、近隣に専門学校や大学もあるため、医療事務・看護補助スタッフの確保も見込め、柔軟な勤務形態での採用戦略が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には福祉施設や地域包括支援センターがあり、高齢者向け在宅医療や介護連携を視野に入れた診療体制の構築が可能です。駅前商業施設や生活道路沿いに位置するため、地域住民へのアクセス向上にも寄与し、幅広い世代への医療提供が可能な立地です。