大阪市東淀川区下新庄医療ビルテナント(計画物件)のご紹介です。

・阪急下新庄駅 徒歩3分！市民の生活道路に面しているため視認性抜群！

・1km圏4万人超の人口密集エリア

・近隣には、スーパーマーケット・コンビニなど公共施設も充実。

・隣地には小学校があり、ファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪急下新庄駅から徒歩3分の駅近立地で、市民の生活道路沿いに面しているため、日常的な通行者への認知も期待できます。周辺は戸建て住宅やマンションが混在する住宅エリアで、ファミリー層や通勤・通学利用者が潜在患者層となります。1km圏内に4万人以上が居住しており、地域密着型の医療提供に適した人口密集地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近でアクセスが良く、周辺には住宅や学校が点在するため、医療スタッフの通勤利便性が高い立地です。常勤・非常勤問わず、地域在住者や子育て世代の採用がしやすく、パートタイム勤務希望者も確保可能です。近隣に専門学校や大学もあるため、医療補助スタッフやアルバイト採用の選択肢も広がります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

隣接する小学校や周辺の保育園、福祉施設との連携により、子育て世帯への健康支援や予防医療が提供可能です。また、地域包括支援センターとの連携も容易で、高齢者向け在宅医療や介護連携を視野に入れた診療体制構築が可能です。スーパーマーケットやコンビニとの近接により、日常生活圏内での医療アクセス向上も期待できます。