大阪市北区大淀中医療ビルテナント(計画物件)のご紹介です。

・阪急中津駅 車で5分、大阪梅田駅7分！！西野田中津線沿い、市民の生活道路に面しているため視認性抜群！！

・大手ドラッグストア併設予定により早期認知・集患にも期待できます。

・幼稚園や小学校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・駐車場、駐輪場もあるのでお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪急中津駅から車で5分、大阪梅田駅からも近接する立地で、西野田中津線沿いの生活動線上に位置しています。周辺は戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリアで、子育て世代や通勤・通学利用者が潜在患者層となります。大手ドラッグストア併設予定により日常的な通行人への認知も見込め、幅広い年代への集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近で都心アクセス良好なエリアであることから、通勤利便性の高い立地です。住宅地に隣接しているため、地域在住者を中心とした常勤スタッフの採用が可能で、子育て世代やパートタイム勤務希望者にも対応しやすい環境です。近隣には大学や専門学校もあり、医療補助スタッフやアルバイトの確保も容易です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

幼稚園や小学校の隣接に加え、周辺には地域包括支援センターや福祉施設も点在。高齢者や子育て世帯への健康支援、在宅医療の連携が図りやすく、地域医療ネットワークへの参画が可能です。ドラッグストアとの連携も含め、幅広い診療ニーズに対応できる地域拠点としての機能を持ちます。