大阪市東成区今里駅ビル1階テナントのご紹介です。

・大阪メトロ千日前線・今里筋「今里駅」徒歩3分！駅から近く、交差点角地に位置しており、視認性抜群！！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・前テナントは歯科クリニック様で、現状渡し(譲渡金なし)の居抜き物件なので、同業種おすすめです。

・小学校や中学校など教育施設にも近く、ファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大阪メトロ千日前線・今里筋線今里駅徒歩3分の駅近角地で、日常の通勤・通学や買い物の導線上に位置しています。周辺は戸建て住宅やマンションが混在する住宅エリアで、ファミリー層を中心に幅広い年齢層の潜在患者が存在します。既存歯科クリニックの居抜き物件であるため、既存患者の利用継続も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近で公共交通アクセスが良く、周辺には飲食店や商業施設が充実しているため、医療スタッフの通勤利便性が高く採用・定着に有利です。住宅地内の勤務環境としても魅力があり、特に歯科衛生士や医療事務などの人材確保がしやすいエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者向け施設が点在しており、在宅医療や高齢者支援との連携が可能です。また、周辺医療機関とのネットワーク形成も容易で、患者紹介や専門医連携もスムーズに構築できます。住宅エリア中心で地域密着型の医療提供に適した立地です。