大阪市城東区蒲生新築医療モールテナント(計画物件)のご紹介です。

・JR京橋駅、京阪京橋駅 徒歩10分！京阪国道1号線沿いで視認性抜群！！

・500m圏内人口2万人超と大阪市内でも屈指の人口密集エリア

・1階に調剤薬局と2~4階にクリニックの医療ビル計画の4階残り1区画の募集です！

・2026年春頃オープン予定の新築物件、お早めにご検討下さい！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

蒲生エリアは京阪国道1号線沿いの交通利便性が高い立地で、通勤・通学や買い物の動線上での来院が可能です。半径500m圏内に2万人超の人口が居住しており、戸建て住宅やマンションが混在する住宅街のため、子育て世代や高齢者など幅広い年齢層の潜在患者層が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩圏内で利便性が高く、周辺には住宅や商業施設が集中しているため、看護師や医療事務スタッフの確保が容易です。特に駅近の立地は通勤負担を軽減し、スタッフの定着率向上につながります。また、駐車場・駐輪場が完備されており、多様な通勤手段に対応可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には地域包括支援センターや高齢者向け介護施設が点在し、在宅医療や高齢者医療との連携が容易です。さらに、保育園や学校、スーパーなど日常生活に密着した施設が揃っており、子育て世代への予防医療や健診、地域密着型サービス提供にも適した環境です。