大阪市北区長柄東医療モールテナント(計画物件)のご紹介です。

・大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」徒歩10分！天満橋筋沿い視認性抜群の好立地！！

・2クリニックと調剤薬局で計画中

・マンモス団地群が広がる人口密集エリアの長柄東地区

・保育園や小学校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

長柄東地区はマンモス団地群が広がる人口密集エリアで、幅広い年齢層の居住者が多く、特に子育て世代と高齢者の割合が高いのが特徴です。天満橋筋沿いの立地は生活動線上にあり、日常買い物や通勤・通学の途中で来院する患者も多く、地域密着型医療の展開に適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩10分圏内でありながら、周辺に住宅が密集しているため、看護師・医療事務・診療補助スタッフなどの採用が比較的容易です。住宅街の近隣居住者に通勤負担が少ない点に加え、駐車場・駐輪場も利用可能な計画のため、定着率向上にも寄与する環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

地域内には包括支援センターや介護施設が複数存在し、高齢者医療や在宅医療との連携が容易です。また、保育園や小学校も隣接しており、ファミリー層との関係構築や予防医療・健診事業など、多世代に向けた医療サービス展開も期待できる物件です。