神戸市垂水区みずき台 医療モールテナント(計画物件)のご紹介です。

・みずき台は再開発がすすみ、約600世帯が住む新たな街へと生まれ変わっています。

・新しい住宅地での商業施設計画。その中の2区画でクリニックのテナント募集。地域住民のかかりつけ医として需要が見込まれます。

・大手ドラッグストア、調剤薬局併設予定により早期認知・集患にも期待できます。

・駐車場、駐輪場もあり、車でのアクセス良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR垂水駅から車で11分、市民の生活道路沿いに位置する本物件は、周辺に戸建て住宅やマンションが点在する住宅地です。30〜60代を中心としたファミリー層・高齢者層が多く、日常生活の動線上に位置するため、通院利便性が高く、地域密着型の安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

住宅地内で交通量の多い生活道路沿いに立地するため、スタッフの通勤負担が軽減され、地域在住者の採用も見込みやすい環境です。また、駐車場・公共交通アクセスが整っており、医療事務・看護師・診療補助スタッフの確保・定着に有利な条件が揃っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には介護施設や地域包括支援センターが点在し、高齢者向け医療や在宅支援との連携構築が可能です。大手ドラッグストア・調剤薬局併設により、生活支援サービスとの相乗効果も期待でき、幅広い世代への地域包括医療提供を実現しやすい物件です。