大阪府八尾駅ビル1階テナントのご紹介です。

・JR八尾駅、近鉄八尾駅 車で5分、近鉄高安駅 車で4分！交通量の多い府道174号線沿いの好立地！！

・看板利用可能で視認性も抜群！2階ではフィットネスジムが盛業中。

・近隣には、スーパーマーケットや飲食店、コンビニなど公共施設も充実。

・敷地内には駐車場があり、お車でのアクセス良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR八尾駅・近鉄八尾駅から車で5分、府道174号線沿いに位置する駅近ロードサイド物件で、通勤・通学の生活動線上に自然と認知される立地です。周辺は戸建て住宅や中層マンションが多く、20〜60代のファミリー層や高齢者が中心で、幅広い年齢層の集患が見込めます。2階フィットネスジム利用者や周辺商業施設来訪者も潜在患者層として期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

交通利便性が高く、周辺には医療・福祉系学校も点在しているため、看護師・医療事務・受付スタッフの採用に有利です。近隣の住宅地からの通勤も容易で、パートタイムやシフト勤務にも対応可能。幅広い世代の医療スタッフ確保が可能で、クリニック運営の安定性向上に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや訪問介護・高齢者向け施設が整備されており、在宅医療や高齢者診療との連携が可能です。敷地内駐車場を活用した通院支援や、周辺商業施設との導線上での患者利便性確保も容易で、地域に密着した医療提供体制を構築できます。また、既存の医療施設やドラッグストアとの連携による紹介・処方の相乗効果も期待できます。