神戸市東灘区住吉駅医療ビル5階テナントのご紹介です。

・JR住吉駅 徒歩3分！国道2号線沿い、主要交差点角地で視認性抜群！！

・1階では調剤薬局、内科クリニック様が盛業中！

・近隣には、スーパーマーケットやコンビニ、飲食店など公共施設も充実。

・周辺には学習塾も多く、ファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・2~4階(約50坪)もテナント募集中

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

住吉エリアは、神戸市東灘区の中でも特に住宅水準が高く、子育て世帯や高齢層がバランス良く居住する地域です。国道2号線に面した主要交差点立地で、駅からの歩行者・自転車・車いずれの動線も確保されています。近隣には教育施設・学習塾が多く、通学・通勤の生活動線上に位置しているため、小児科・耳鼻咽喉科・内科系クリニックの集患ポテンシャルが高いエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

JR住吉駅は快速停車駅で三宮・大阪方面からのアクセスも良好なため、看護師・医療事務スタッフなどの採用においても通勤利便性が高い点が強みです。東灘区は医療従事者の居住率も高く、経験豊富な人材を確保しやすい傾向があります。駅近・商業併設型の立地は、通勤環境やワークライフバランスを重視する求職者にも好まれる条件です。

地域医療・介護連携の展望

東灘区は在宅医療・訪問看護の体制が充実しており、地域包括支援センターとの連携が取りやすいエリアです。近隣には介護事業所や高齢者向け住宅も点在し、慢性疾患管理・訪問診療・リハビリテーションとの連携体制の構築にも適しています。既存の内科・薬局との診診・医薬連携も期待でき、地域完結型医療の拠点として開業に最適な立地といえます