兵庫県阪神西宮駅マンション1階テナントのご紹介です。

・阪神西宮駅 徒歩4分、JRさくら夙川駅 徒歩12分！西宮神社が目の前の県道193号線沿い視認性抜群の好立地物件！！

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など公共施設も充実。

・学習塾など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・隣にパーキングがあるのでお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪神西宮駅エリアは、商業施設・行政機関・住宅街がバランス良く共存する西宮市の中心的エリアです。西宮神社（えべっさん）に隣接し、参拝者や観光客を含めた歩行者通行量が非常に多く、地域住民だけでなく幅広い層への認知が期待できます。駅周辺にはマンションや戸建住宅が多く、特に30〜50代のファミリー層・子育て世帯が多いことから、生活習慣病・小児・皮膚・耳鼻咽喉科系のニーズが高いエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

西宮市は神戸・大阪の両都市から通勤圏内にあり、医療従事者の人材流入が安定しています。阪神線・JR線が利用できるため、近隣市（芦屋市・尼崎市・神戸市東灘区）からの通勤も容易で、事務職・看護師・医療補助スタッフの採用にも有利です。落ち着いた街並みと生活利便性の高さから、長期的に安定勤務を希望する人材が多いのも特徴です。

地域医療・介護連携の展望

西宮市は地域包括支援センターや在宅医療支援体制が整備されており、医療・介護・福祉連携が進んでいる自治体です。周辺には高齢者向け住宅やデイサービス施設も点在しており、在宅医療・訪問診療との連携体制を構築しやすい立地です。慢性疾患管理・在宅支援・小児〜高齢者までの幅広い診療を担うクリニックに適したエリアといえます。