兵庫県JR芦屋駅新築マンション1階テナントのご紹介です。

・JR芦屋駅、阪神打出駅 徒歩5分！国道2号線沿いの好立地物件！！

・スタイリッシュなデザインが印象的で視認性抜群

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する関西屈伸の高級住宅街

・2024年9月竣工予定の駅近新築の希少物件、お早めにご検討下さい！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

芦屋エリアは関西有数の高級住宅街として知られ、富裕層・高所得層を中心に、教育意識が高いファミリー層が多く居住しています。JR芦屋駅および阪神打出駅から徒歩圏内で、駅利用者・居住者双方の生活動線上に位置し、通勤・通学・買い物などのあらゆる動線からアクセス可能です。国道2号線沿いという立地により、車での来院動線にも優れています。

スタッフ確保・採用環境の考察

芦屋市は医療・教育水準が高く、周辺に看護・医療系専門学校が多いことから、質の高い人材確保が期待できるエリアです。駅近でアクセス性が良く、阪神間（神戸・西宮・大阪）からの通勤も容易なため、経験豊富な医療事務・看護スタッフを採用しやすい環境です。また、地域特性上、接遇意識の高い人材を確保しやすく、ハイクオリティな医療サービス提供体制の構築が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

芦屋市内には複数の地域包括支援センターおよび介護事業所が設置されており、高齢化が進む地域として在宅医療・訪問診療のニーズが増加しています。行政主導の医療・介護連携が活発で、地域包括支援センターとの協働により、早期介入や多職種連携が図りやすい環境です。慢性疾患や在宅支援を重視した診療体制を構築することで、地域医療の中核的役割を担うことが期待されます。