大阪府南海岸和田駅高架下テナントのご紹介です。

・南海岸和田駅の構内1階！1日の平均乗降者数が2万人を超える駅改札前の超好立地物件！！

・周辺には教育施設や学習塾、コンビニ、飲食店、銀行等が点在

・バスやタクシー乗り場のロータリーに近く、交通手段も充実！

・駅構内にコイン式駐車場もあるのでお車でのアクセスも良好

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
南海岸和田駅構内1階という立地は、通勤・通学者を中心とした幅広い年齢層が日常的に通行する動線上にあり、駅利用者や駅周辺居住者の認知度が非常に高いです。周辺には教育施設や学習塾、コンビニ・飲食店も点在しており、生活利便性の高いエリアとして、通院の利便性を重視する患者層を効率的に集患できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅近の利便性は医療スタッフにとっても通勤負担が少なく、特にパートタイムスタッフや女性スタッフの確保に有利です。駅周辺には飲食店や商業施設も多く、生活環境が整っていることから、若手医療従事者や看護師・受付スタッフの安定的な採用と定着が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
駅周辺には高齢者施設や地域包括支援センターも点在しており、高齢患者や介護を要する患者との連携体制を構築しやすい環境です。また、駅構内でアクセスが良いため、送迎サービスや訪問医療との接続もスムーズで、地域医療・在宅医療との連携拡大に寄与します。