大阪府松原市北新町 医療モールテナントのご紹介です。

・近鉄「河内天美駅」徒歩11分！府道187号線沿い、交差点角地で視認性抜群！！

・半径1km人口は約34,000人で35~64歳の人口が多い地域です

・1階で内科クリニック様、3階では歯科クリニック様が盛業中！2階の1区画のみ募集中です。

・隣には調剤薬局併設のスギ薬局があり、1日約800人の来客と多く、早期認知・集患にも期待できます。

・2024年4月に完成した医療モールテナント、最終1区画となりますのでお早めにご検討ください！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

松原市北新町エリアは、働き盛り世代と高齢者世代が混在する住宅中心の地域で、特に35〜64歳の人口比率が高く、慢性疾患や生活習慣病への医療ニーズが強い傾向があります。府道187号線沿いに位置し、車通勤・通学動線上にあるため、通勤前後や休日の受診がしやすい立地です。隣接するスギ薬局への来店者動線を取り込める点も強みで、日常生活圏に自然に溶け込む形での集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

松原市は大阪市内から電車で約20分圏内と近く、医療事務・看護職・検査技師などの通勤圏内採用が比較的容易です。周辺には医療・介護系の専門学校や中途採用層が多く居住しており、地域医療に貢献したい人材を確保しやすい環境です。また、既に稼働している内科・歯科クリニックとの連携による相互送客やスタッフシェアの可能性もあり、安定した運営体制を構築しやすいエリアといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

松原市には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、デイサービスなどの介護事業所が複数立地しており、在宅医療や高齢者医療との連携体制が整っています。本物件はその中心圏内に位置しており、今後の地域包括ケアシステムの拠点としても機能し得ます。慢性疾患フォロー、リハビリ、訪問診療など地域医療連携を重視するクリニックにとって最適な立地といえます。