京都府八幡市商業施設内クリニックテナントのご紹介です。

・京阪「石清水八幡宮駅」 徒歩15分！商業施設「ファミレやわた」内のテナント募集です。

・施設内では歯科クリニック様が盛業中！調剤薬局併設のドラッグストアやスーパー、100円ショップなども入居しており地域でよく知られている施設です。

・施設内に提携駐車場もあるので、お車でのアクセスも良好

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

八幡市は子育て世帯と高齢者世帯がバランス良く共存する地域で、特に本物件周辺はファミリー層の定住率が高いエリアです。商業施設「ファミレやわた」は地域住民の日常生活の中心拠点として利用されており、買い物や通勤帰りの来訪動線上に位置します。車利用が多い地域性のため駐車場完備は大きな強みであり、休日診療や家族での受診ニーズにも対応しやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

京阪沿線からの通勤アクセスに加え、駐車場を活用したマイカー通勤も可能であるため、近隣市町（久御山町・枚方市・宇治市など）からの人材採用がしやすい環境です。周辺には医療・介護施設が点在しており、医療事務や看護師の経験者層の流動性も一定程度見込めます。地域密着型のクリニック勤務を希望する人材が多く、安定的なスタッフ確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には、八幡市地域包括支援センターや複数の介護サービス事業所が所在しており、医療・介護・福祉の連携を図りやすい環境です。特に在宅医療やリハビリ、慢性疾患フォローを中心としたクリニックにおいては、施設利用者との情報共有や地域ケア会議への参画など、地域包括ケア体制の一翼を担う形での開業が可能です。