大阪府門真市大和田駅新築ビル1階テナントのご紹介です。(計画物件)

・京阪大和田駅 徒歩1分！駅近くで視認性抜群！！

・3階建ての1階テナント募集。2-3階は介護施設の予定です。

・近くに調剤薬局併設のドラッグストアあり

・近隣には、銀行、スーパーマーケット、コンビニ、飲食店など公共施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

門真市大和田エリアは、駅を中心に高齢者世帯と子育て世帯が混在する地域構成となっており、ファミリー層とシニア層の双方から安定した患者需要が見込まれます。駅前には商店街やスーパーマーケットがあり、日常生活動線上での来院がしやすい立地です。徒歩圏には学校・住宅街・集合住宅が多く、平日は通勤・通学時、休日は買物客の往来があり、幅広い層への認知が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

京阪大和田駅から徒歩1分という利便性の高さは、スタッフ採用の観点でも大きな強みです。門真市・守口市・寝屋川市など周辺エリアからの通勤が容易であり、看護師・医療事務ともに通勤圏の人材確保がしやすい環境です。近隣には医療機関・介護施設が一定数あり、地域内で医療従事者の流動性があるため、経験者採用の可能性も高いといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件の上階には介護施設が入居予定であり、医療と介護の連携体制を構築しやすい点が特徴です。近隣には門真市地域包括支援センターが所在しており、在宅医療やリハビリ、訪問診療との連携も視野に入れた開業が可能です。地域包括ケアシステムの一翼を担う形でのクリニック運営に適した環境といえます。