大阪府茨木市彩都西駅マンション1階テナントのご紹介です。

・大阪モノレール彩都西駅 徒歩8分！国文都市4号線に面しており視認性抜群！！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・周辺には教育施設が多く、ファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・緑豊かな自然と程よい利便性が調和する住みやすいエリアとして人気が高い

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

彩都西エリアはニュータウン開発により計画的に整備された住宅地で、30～40代のファミリー層を中心に人口が増加している地域です。保育園や小中学校、学習塾が多く、子育て世代の日常動線上に位置するため、小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科などの需要が高い傾向にあります。また、高台に位置するため車利用も多く、駐車場を備えたクリニックは利便性の高さから集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境

茨木市は大阪モノレール・JR・阪急が通る交通利便性の高い都市で、彩都西駅からも大阪市内・北摂エリアへの通勤が可能です。医療・介護分野の専門学校が市内に複数あり、若年層の人材確保も比較的しやすい環境です。特に住宅地内のクリニックはワークライフバランスを重視するスタッフに人気があり、地域密着型医療機関として長期勤務を前提とした採用活動が行いやすいといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

彩都西エリアには、茨木市地域包括支援センター彩都をはじめ、訪問看護ステーションやデイサービスなど在宅支援機能を持つ事業所が点在しています。これにより、内科・整形外科・リハビリ科などが地域包括ケアの一翼を担う連携体制を構築しやすい環境です。また、近隣には高齢者住宅の新設も進んでおり、在宅医療や予防医療の需要が今後さらに高まると予想されます。地域密着型クリニックとして長期的な診療展開が期待できる立地です。