大阪市北区西天満ビル1階テナントのご紹介です。

・大阪メトロ、京阪「北浜駅」徒歩7分、「淀屋橋駅」徒歩10分！その他2駅からも徒歩圏内の好立地物件！

・保証金・礼金ゼロ！

・周辺には教育施設や学習塾、コンビニ、飲食店が点在

・近隣には、銀行、郵便局、市役所など公共施設も充実。

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西天満エリアは、大阪市中心部に位置しながらもオフィス街と住宅エリアが隣接する利便性の高い地域です。近隣には弁護士事務所や企業オフィスが多数立地しており、日中はビジネスパーソンの往来が多く、夜間や休日は周辺マンション住民による来院が見込まれます。また、駅からのアクセスが良好で主要道路にも近く、通勤・通学の動線上に位置するため、仕事帰りや昼休みに立ち寄りやすい医療拠点として高い需要が期待できます。

スタッフ確保・採用環境

北区は大阪市内でも医療人材の確保がしやすいエリアの一つで、看護師・医療事務経験者が多く居住しています。交通アクセスが良く、京阪・地下鉄・JRいずれの沿線からも通勤が可能なため、通勤圏が広く採用面で有利です。また、近隣には医療系専門学校や短期大学も多く、医療補助職・受付スタッフなど若年層人材の確保にも適しています。雇用市場の流動性が高く、柔軟な勤務体制を組みやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

北区役所を中心に地域包括支援センターが整備されており、西天満周辺には訪問介護事業所やデイサービス施設も多数存在します。特にオフィス街と住宅街の中間に位置する立地特性から、在宅医療ニーズの高齢者世帯とビジネス層双方へのアプローチが可能です。地域包括支援センターや介護事業者と連携することで、慢性疾患管理やメンタルケア、健康相談など幅広い地域医療を提供できるポテンシャルを持つエリアです。