奈良市近鉄新大宮駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・近鉄新大宮駅 徒歩1分！駅近、大宮通沿いの角地で視認性抜群の好立地物件！

・幅広い層の住民、オフィスワーカーの目に触れる場所です。

・3クリニック+調剤薬局で出店を計画中(2026年春頃オープン予定)

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新大宮駅周辺は駅近の住宅・商業混在エリアで、子育て世代から高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。大宮通沿いの角地という立地により、通勤・通学者や商業施設利用者も自然に通院導線に組み込まれ、駅利用者の視認性も高く、潜在患者の集患が期待できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩1分の利便性と周辺住環境の良さにより、常勤・非常勤スタッフの確保がしやすい立地です。周辺に住宅が密集し、教育施設や生活施設も整っているため、通勤・育児と両立できる環境があり、スタッフの定着率向上や採用競争力の確保に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には地域包括支援センターや介護施設が点在しており、高齢者や在宅医療が必要な患者へのアクセスも容易です。駅近角地でアクセス性が高く、訪問診療や介護施設との連携も円滑に進めやすく、地域密着型医療の構築に適した立地です。