滋賀県JR南草津駅新築ビルテナントのご紹介です。

・JR南草津駅 車で5分！県道42号線に面しており視認性抜群！！

・戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・近隣に総合病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

・敷地内には駐車場もあり、お車でのアクセス良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

南草津駅周辺は戸建て住宅やマンションが混在する住宅エリアで、ファミリー層や高齢者まで幅広い患者層が想定されます。駅周辺や主要道路沿いに位置するため、通勤・通学・買い物など日常生活の動線上での来院が容易で、地域住民の定期的な通院需要も見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

周辺は住宅エリアであり、駅近かつ車通勤も可能な利便性の高い立地のため、医療・介護系スタッフの確保に適しています。特に南草津駅周辺には複数の医療施設や教育機関も点在しており、パート勤務や時短勤務など多様な働き方に対応可能な人材を採用しやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には地域包括支援センターや高齢者福祉施設、総合病院が整備されており、在宅医療や介護との連携が容易です。高齢者や慢性疾患患者への継続的な医療提供が可能で、地域に密着したかかりつけ医として機能できる環境です。