滋賀県大津市瀬田駅大型商業施設内テナントのご紹介です。

・JR瀬田駅 車で6分！湖岸沿いにある大型複合商業施設内の

センター棟C2階テナントです。

・集客力がある施設内なので認知度・視認性抜群の好立地な物件です！

・非常に競合が少ないエリアのため、潜在患者様の需要が見込めます。

・敷地内には駐車場も完備でお車でのアクセス良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

瀬田駅周辺は、戸建て住宅やマンションが点在するファミリー層中心の住宅エリアです。大型商業施設内に立地しているため、買い物や娯楽、通勤・通学など日常生活の導線上での来院が可能です。競合クリニックが少ないため、潜在的な集患が期待でき、地域住民にとって利便性の高い医療提供が可能な立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

大津市瀬田エリアは、医療・福祉系人材の供給が安定しており、駅近かつ商業施設内という利便性から、看護師・医療事務・受付スタッフの採用に有利です。近隣に大学や専門学校もあるため、アルバイト・パート人材を柔軟に活用でき、正社員との組み合わせによる勤務体制構築が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には大津市の地域包括支援センターや訪問看護・デイサービス施設が整備されており、高齢者や在宅患者への医療・介護連携が容易です。外来診療に加え、予防医療や在宅支援も実施でき、地域密着型クリニックとしての運営が期待できる環境です。