京都市南区九条駅前マンション1階テナントのご紹介です。

・地下鉄九条駅 徒歩2分！1階のロードサイドで視認性抜群の好立地物件！

・隣では消化器内科クリニック様が盛業中！相乗効果が期待できます。

・上階は総戸334戸の市営団地で、潜在患者も多数見込めます。

・近隣に眼科・耳鼻咽喉科競合なし！

・残り1区画ですので、お早めにご検討ください。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

九条駅周辺は、市営団地やマンションが密集する住宅エリアで、子育て世代から高齢者まで幅広い患者層が想定されます。駅徒歩2分のロードサイド立地により、通勤・通学や買い物、散歩の導線上での来院が可能です。隣接の消化器内科クリニックとの相乗効果も期待でき、潜在的な集患も見込める好立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

京都市南区は医療・福祉系人材が豊富で、駅近かつ交通利便性の高い立地のため、看護師・医療事務・受付スタッフの採用に有利です。近隣に専門学校や大学もあるため、アルバイト・パート採用も可能で、正社員と非常勤スタッフを組み合わせた柔軟な勤務体制を構築できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には京都市南区の地域包括支援センターや訪問看護ステーション、デイサービス施設が整備されており、高齢者や在宅患者への医療・介護連携が容易です。外来診療に加え、予防医療や在宅支援にも対応できるため、地域密着型クリニック運営に最適な立地です。