京都市伏見区奉行前町テナントのご紹介です。

・近鉄「桃山御陵前駅」、京阪本線「伏見桃山駅」徒歩3分の好立地！

・近隣はマンションが多く、人口密集地です。

・近くには商店街もあり人通りも多く、町としても活気があります。

・物件の近くは、心療内科、小児科、眼科が盛業しており、相乗効果で早期盛業が見込めます。

・希少性の高い1階テナントですので、お早めにご検討ください！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

奉行前町周辺は、マンションや戸建て住宅が多く、子育て世代から高齢者まで幅広い患者層が想定されます。駅から徒歩3分の好立地で、近隣商店街の買い物導線上に位置しているため、日常生活の中で自然に来院しやすい環境です。既存の心療内科・小児科・眼科との相乗効果により、早期認知・集患が期待できる地域です。

スタッフ確保・採用環境の考察

伏見区は京都市内でも生活利便施設が集中しており、医療・福祉系スタッフの確保に有利なエリアです。駅近で通勤アクセスが良好なため、看護師や医療事務、受付スタッフの採用が容易で、アルバイト・パートの活用も可能です。近隣の専門学校や大学からの人材採用も見込めるため、柔軟な勤務体制の構築に適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には伏見区の地域包括支援センターや訪問看護ステーション、デイサービス施設が整備されており、高齢者や在宅患者への医療・介護連携が可能です。近隣医療機関との連携も視野に入れやすく、外来診療に加えて予防医療や在宅支援も実施できる、地域密着型クリニック運営に適した立地です。