大阪府堺市北区新金岡駅1階居抜テナントのご紹介です。

・大阪メトロ新金岡駅 徒歩10分！前テナントは美容室の居抜き物件です。

・向かいには調剤薬局併設ドラッグストアあり

・同建物1階では飲食店、2階ではボクシングジム・ペットショップが盛業中

・近くに総合病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新金岡駅周辺は、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリアで、子育て世代から高齢者まで幅広い患者層が想定されます。駅から徒歩圏内で、向かいの調剤薬局併設ドラッグストアや生活利便施設の利用動線上に立地しており、日常生活に組み込まれた来院が可能です。周辺施設との相乗効果で認知拡大・集患のスピードも期待できる好立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺市北区は大阪府内でも医療・福祉系人材が安定して確保しやすい地域です。駅近で交通利便性が高く、看護師や医療事務、受付スタッフの採用に有利な環境です。また、近隣の専門学校や大学からアルバイト人材を採用することで、正社員・非常勤スタッフを組み合わせた柔軟な勤務体制を構築しやすく、開業後の運営安定化にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には堺市北区の地域包括支援センターや訪問看護ステーション、デイサービス施設が整備されており、高齢者や在宅患者への医療・介護連携が可能です。近隣の総合病院との連携も視野に入れやすく、外来診療だけでなく在宅支援や予防医療も実施可能な地域密着型クリニック運営に適した立地です。