大阪市福島区野田阪神駅前ビルテナントのご紹介です。

・大阪メトロ野田阪神駅・阪神野田駅 徒歩2分、JR海老江駅 徒歩3分！3駅から駅近の好立地物件！

・14階建てマンションの2階部分のテナントです。

・近隣には、ショッピングモール・コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
野田阪神駅・JR海老江駅・阪神野田駅の3駅が集まる交通結節点に位置し、通勤・通学者の流入が多く、昼夜を問わず人の往来が活発なエリアです。周辺にはタワーマンションや集合住宅が多数立地し、ファミリー層・単身世帯・高齢者がバランス良く居住。駅周辺の商業施設と連動した生活動線上に位置し、幅広い年齢層の集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
福島区は大阪市中心部へのアクセスが良く、梅田エリアや市内各所からの通勤が容易です。周辺には飲食・小売業などの雇用母集団も厚く、医療事務・看護師・受付スタッフの採用競争力が高い地域です。また、近隣のマンション居住者からのパート応募も見込め、柔軟な勤務体制の構築に適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
福島区内には地域包括支援センターや在宅医療・訪問看護事業所が複数設置されており、在宅療養支援や慢性疾患管理における連携体制が整っています。交通至便な立地を生かし、地域の高齢者や在宅患者への継続的な医療提供拠点としても機能しやすく、地域包括ケアに貢献できるポテンシャルを備えた物件です。