京都市下京区JR丹波口駅マンション1階テナントのご紹介です。

・JR丹波口駅 徒歩8分、梅小路京都西駅 徒歩9分！七本松通に面しており視認性抜群！

・7階建てマンションの1階2区画(A・C区画)の募集です。

・1階で調剤薬局、内科クリニック様、小児科クリニック様が盛業中！

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
JR丹波口駅・梅小路京都西駅から徒歩圏内で、七本松通に面した視認性の高い立地です。周辺は戸建て・マンションが混在する住宅街で、子育て世代や高齢者層がバランス良く居住。教育施設も近接しており、ファミリー層の生活動線上に位置するため、安定した集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
京都市中心部へのアクセスが良好なため、地域在住者や近隣市からの医療・介護スタッフ確保が容易です。駅近・マンション1階で通勤利便性が高く、パート・アルバイト勤務や子育て世代スタッフの採用・定着にも有利です。周辺医療機関とのネットワーク形成も容易な環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
下京区内には地域包括支援センターや訪問看護・介護施設が複数存在し、在宅医療や高齢者対応の医療連携が円滑に行えます。調剤薬局や既存クリニックとの近接により、慢性疾患フォローや地域包括ケアの一環として機能するクリニック展開に適した立地です。