大阪市住吉区南住吉 新築スーパー併設型医療モールテナントのご紹介です。

・JR我孫子町駅 徒歩7分、大阪メトロ長居駅 徒歩13分！2駅から徒歩圏内の好立地物件！

・一時医療圏(物件から半径500m)人口約1.5万人！本物件向かいに大型市営住宅14棟が建つ住宅超密集エリアです。

・1階にスーパーが併設の医療モール2階2区画の募集です。

・調剤薬局も開院予定。

・2026年6月～開院可能！敷地内には駐車場が完備でお車でのアクセスも良好です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
本物件は大型市営住宅14棟が向かいに立地する住宅密集エリアで、子育て世代や高齢者層の集患が期待できます。スーパー併設により買い物動線に沿った来院が可能で、徒歩・自転車・車いずれでもアクセスしやすい立地です。平日・週末を問わず、生活圏内での安定した集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
JR我孫子町駅・大阪メトロ長居駅の2路線利用可能で、周辺地域から広域でスタッフを確保しやすい立地です。住宅密集地かつ商業施設併設のため、パート勤務や子育て世代スタッフの勤務利便性が高く、採用・定着ともに有利です。地域密着型クリニックのスタッフ構築に適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には住吉区の地域包括支援センターや訪問看護・介護施設が点在しており、高齢者の通院・在宅支援との連携が容易です。スーパー併設の医療モールとして認知度が高く、在宅医療や慢性疾患対応、地域包括ケアの拠点として地域医療に貢献できる立地です。