大阪市城東区蒲生四丁目駅新築マンション1階テナントのご紹介です。

・大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今里線「蒲生四丁目駅」徒歩3分！

駅近で人通りも多く認知いただきやすく好立地な物件です！

・2024年竣工予定の新築マンション1階テナントです。

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・近隣には、コンビニ・飲食店・銀行など商業施設も充実。

・敷地内には駐車場もあるのでお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
蒲生四丁目駅周辺は、戸建住宅とマンションが混在する住宅街で、子育て世代や高齢者層がバランス良く居住しています。駅近かつ人通りの多い立地で、徒歩・自転車・車いずれでも来院しやすく、平日・休日を問わず安定した集患が見込めます。地域密着型のかかりつけ医としての認知向上にも適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里線沿線でアクセスが良く、広域からの通勤が容易です。住宅街と商業施設に近接しているため、地域在住スタッフやパート・アルバイト希望者の確保が容易で、勤務利便性の高い環境が整っています。子育て世代スタッフの定着も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
城東区内には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護施設が点在し、医療・介護の連携が円滑に行えます。在宅医療や高齢者対応診療との協働も可能で、地域包括ケアの拠点として機能しやすい立地です。商業施設や駐車場完備により幅広い患者層のアクセスも確保できます。